«Ингрия»: изменения в проекте тормозят строительство
В мае 2012 года технопарк «Ингрия» получил разрешение на строительство и начал работы на площадке, расположенной в Санкт-Петербурге на проспекте Большевиков вблизи от университета телекоммуникаций им. проф. М.А.Бонч-Бруевича (фактически выделенный участок находится на территории кварталов, ограниченных пр. Большевиков, ул, Дыбенко, ул. Крыленко и ж.д. «Заневский пост»). Об получении разрешения рассказала на Петербургском экономическом форуме гендиректор технопарка Ирина Калашникова.
Согласно информации с сайта ingria-park.ru, планируется, что технопарк будет иметь площадь 320 тыс. кв. м, привлечет 200 резидентов и создаст 14 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций в проект – 30 млрд рублей, из них 10 млрд выделяет государство, а остальные 20 млрд - частные инвесторы. В их число, как сообщают «Ведомости», вошли финская компания Technopolis, казахская Meridian Capital Partners и Внешэкономбанк. В 2008 году начал свою работу пилотный проект технопарка, бизнес-инкубатор «Ингрия», в котором в настоящее время 77 резидентов.
Но в июне этого года, как сообщает издание karpovka.net, строительство на площадке было приостановлено из-за конфликта с жильцами близлежащих домов, которые защищали свой двор с зелеными насаждениями, гаражами, парковочными местами и детскими площадками. Жители препятствовали освоению бюджетных средств в размере 1 млрд рублей, выделенных на исполнение государственного контракта по прокладке дорог и коммуникаций для будущего технопарка: по проекту, дороги и инженерные коммуникации должны были подойти к фундаментам существующих домов вплотную. Число жителей в протестующих зданиях достигает 1500 человек.
Это не первый конфликт вокруг участка: как сообщает портал DP.Ru, ранее земля, выделенная под технопарк, находилась в оперативном управлении ГУТ, и город считал ее своей. При этом Федеральное агентство по управлению госимуществом придерживалось иной точки зрения, полагая, что если землю занимает федеральное учебное заведение, то эта земля – федеральная. В 2011 году стороны пришли к мировому соглашению, Росимущество от претензий на участок отказалось. Городские власти Петербурга при этом согласились с тем, что вся остальная земля под корпусами учебного заведения – федеральная собственность.
После разрешения судебного спора началась активная инженерная подготовка земли к строительству, пока не случилось новой проблемы – протестов жильцов домов, которые ГУТ построил на территории будущего технопарка более 10 лет назад. Как сообщает издание «Общественный контроль», планировалось, что это будут общежития для студентов, но потом часть жилья передали преподавателям, а часть – продали. Жители успели огородить придомовую территорию и облагородить ее. Таким образом, порядка 5 га земли в центре участка, выделенного на технопарк, оказалось занятым. Жители успели выиграть даже несколько судов по поводу гаражей, которые располагались именно там, где «Ингрия» хотела построить паркинги.
Вчера стало известно, что начало строительства будущего технопарка «Ингрия» переносится на год. Причина – изменения в проекте планировки территории. «Сейчас меняется проект планировки территории. Мы хотели начать строительство летом, но из-за изменений в проекте вынуждены задержать начало строительства. Мы сможем начать строить только после принятия этого проекта», - сообщила генеральный директор компании «Ингрия» Ирина Калашникова в разговоре с корреспондентом РИА «Новости». Остается надеяться, что после принятия нового проекта технопарк «Ингрия» будет построен и начнет работать на благо города.
Редакция IT News задала Ирине Калашниковой несколько вопросов.
Насколько масштабной предполагается перепланировка?
В данный момент говорить об этом рано. Сейчас идет работа над проектом, направляются предложения для его корректировки со стороны исполнительных органов власти, общественных институтов. В том числе, свои предложения направила и наша компания.
Каков регламент утверждения и согласования нового плана?
Проект планировки утверждается Правительством Санкт-Петербурга. Сроки его утверждения на данный момент мы назвать не можем, так как этот вопрос находится не в нашей компетенции.
Кому сейчас принадлежит земля под будущим технопарком?
Городу Санкт-Петербургу.
Источник: IT News №16 (октябрь 2012)