«ИНСИСТЕМС» о рынке инженерных систем
Компания «ИНСИСТЕМС» (входит в ГК «ЛАНИТ») познакомила журналистов со своими представлениями об особенностях российского рынка комплексных инженерных систем.
«Созданная в 1996 году, компания “ЛАНИТ-Конди” первоначально занималась решением вопросов вентиляции и кондиционирования в рамках разработок “ЛАНИТ” по созданию информационных систем предприятий, – сказал технический директор “ЛАНИТ” Михаил Поляков. – Однако по мере роста конкуренции на IT-рынке все больше внимания уделяется инженерной составляющей проектов. Если сравнивать с 90-ми годами, требования к проектированию инженерных систем выросли неизмеримо».
Выросла и сама компания: в 2002 году к ней присоединились два департамента «ЛАНИТ» и была образована компания «ИНСИСТЕМС», занимающаяся комплексным инженерным оснащением зданий. В ее штате сегодня около 300 сотрудников. Сейчас, по мнению Михаила Полякова, одна из главных задач «ИНСИСТЕМС» – выйти на проекты, не связанные непосредственно с бизнесом «ЛАНИТ», и эту задачу компания решает. За годы своего существования она выполняла работы для таких заказчиков, как Федеральное казначейство, Банк России, Сбербанк РФ, Альфа-Банк, Газпром, Роснефть, Росгидромет, РОСКОСМОС, гостиничная сеть Марриотт и многие другие.
В период экономического кризиса обороты «ИНСИСТЕМС» сохранились на докризисном уровне, и прежде всего благодаря работе с корпоративным сектором рынка. В 2010-2011 гг. рынок начал быстро расти: в 2010 году обороты компании увеличились по сравнению с предшествующим годом на 55%, а в 2011 году – на 40%. Особенно активно развивается свободный девелоперский рынок, на который «ИНСИСТЕМС» возлагает большие надежды. «Здесь у нас уже есть определенные успехи, – говорит генеральный директор компании Евгений Вирцер. – Например, построенный при нашем участии складской комплекс класса “А” площадью более 200 тысяч квадратных метров в прошлом году был признан лучшим на территории Москвы и Московской области. При строительстве Ледового дворца в Пензе мы отвечаем за весь комплекс слаботочных систем, системы безопасности и абсорбционные холодильные машины для льда. Мы участвуем в постройке гостиничных комплексов в Санкт-Петербурге, Казани и Иркутске».
По словам директора департамента «Нефть и газ» компании «ИНСИСТЕМС» Андрея Афоненко, в последние годы очень быстро растут требования к обеспечению безопасности зданий – административной, инженерной и информационной. Заказчики все чаще хотят получить комплексные интегрированные решения, в которых, например, системы доступа в здание были бы интегрированы с системами кадровой службы и т. п., однако в подавляющем большинстве случаев службы безопасности зданий хотят иметь совершенно автономные системы, не связанные с системами энергосбережения и другими инженерными системами.
Несмотря на то что комплексный подход к созданию инженерных систем зданий позволяет значительно сэкономить на строительстве и эксплуатационных расходах, полностью реализовать этот подход удается крайне редко. Так, около 80% ЦОД создаются сейчас в переоборудуемых помещениях и только 20% – в специально построенных зданиях, где есть возможность оптимально спроектировать все системы.
Еще одно препятствие к созданию комплексных, энергоэффективных и экологичных систем инженерного обеспечения зданий состоит в том, что на свободном рынке компания-застройщик и компания, которая будет эксплуатировать объект, - это зачастую две разные компании, преследующие свои интересы. Застройщик чаще всего стремится сэкономить на строительстве и не заботится о создании решений, которые впоследствии позволили бы экономить на эксплуатационных расходах. Еще одна типичная ситуация: компания сначала строит объект и оснащает его чисто инженерными системами, а затем уже задумывается о системах автоматики и диспетчеризации, что ведет к доработкам и дополнительным расходам. Эту особенность рынка заказчики должны учитывать, строго прописывая в задании на проектирование здания соответствующие требования.
Источник: IT News №17 (октябрь 2011)